Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Júlio Prestes, 185, Campos Elíseos, São Paulo, SP
Área:
67m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de São Paulo, próximo à Estação Júlio Prestes, o que proporciona fácil acesso a transporte público e diversas comodidades. Com 67 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. A região é conhecida por sua rica cultura e infraestrutura, tornando-se uma escolha atrativa tanto para moradia quanto para locação. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 454.385,49, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência é menor e as oportunidades são reais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 454.385,49 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 272.631,29 |
-40%
Economia de
R$ 181.754,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.455,60 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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