Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Júlio Prestes, 185, Campos Elíseos, São Paulo, SP
Área:
82.49m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de São Paulo, próximo a pontos de interesse como a Estação de Trem Júlio Prestes. Com uma área privativa de 67,65 m² e uma área total de 82,49 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O edifício é conhecido por sua boa estrutura e localização estratégica, o que pode ser um atrativo tanto para locação quanto para moradia. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 441.797,32, o que representa um bom valor de mercado considerando a localização e as características do apartamento. O leilão está programado para começar em 15/05/2025, e a segunda praça ocorrerá em 04/06/2025, com um valor inicial de R$ 353.437,86. É uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 14:00
|
R$ 441.797,32 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 14:00
|
R$ 353.437,86 |
-20%
Economia de
R$ 88.359,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.230,97 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Kitnet Compacta em Campos Elíseos - 33m² Próxima à Estação Luz
Campos Elíseos, São Paulo - SP
Imóvel Comercial Desocupado com 360m² em Campos Elíseos
Campos Elíseos, São Paulo - SP
Apartamento 2 Dormitórios no 8º Andar em Campos Elíseos
Campos Elíseos, São Paulo - SP
Prédio Comercial Desocupado com 1.552 m² em São Paulo
Campos Elíseos, São Paulo - SP