Apartamento 67,8m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupado
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.807,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS PLATINAS, 300- APTO 201, TORRE 1, SAO CLEMENTE, Juiz de Fora, MG
Área:
67.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 67,8 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Juiz de Fora. Localizado no bairro São Clemente, o imóvel está situado em uma torre com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, configurando uma planta funcional para moradia ou locação.
O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A matrícula está regularizada sob o número 65935, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está identificado com o código 052493034, e o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura urbana. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.807,45 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.323,26 |
-6%
Economia de
R$ 10.484,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.507,58 (42.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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