Apartamento 67,8m² com 2 quartos e 1 vaga - Ed Res Alto do Marilandia
Novo Horizonte, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.807,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS PLATINAS, N. 300 APTO. 201 TORRE 1, SAO CLEMENTE - CEP: 36039-410, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
67.8m²
Descrição
Este apartamento possui 67,80 m² de área privativa, localizado em um edifício residencial com boa estrutura. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. O imóvel está situado em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não apresenta informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de confirmação desses dados antes da compra. A localização em Juiz de Fora, MG, é estratégica para quem busca valorização imobiliária na região.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.807,45 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.323,26 |
-6%
Economia de
R$ 10.484,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.007,58 (39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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