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Apartamento 67m² com 3 Quartos e 1 Vaga em Americana/SP , Recanto , Americana - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Bandeirantes, 780, Recanto, Americana, SP
Americana SP

Área

67.09m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 67m² com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado na Avenida Bandeirantes, 780, no bairro Recanto em leilão de imóveis em Americana/SP. O imóvel está avaliado em R$ 254.000,00 e o lance inicial é de apenas R$ 126.900,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação.

O imóvel está ocupado e possui ações judiciais em trâmite, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização em uma região consolidada de Americana.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Ações judiciais em trâmite na Vara Cível de Americana/SP. Desocupação e custas processuais por conta do arrematante. Vendedor responde pela evicção. Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Apartamento ocupado com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área construída de 67,09 m². Matrícula 50.421 no CRI de Americana. Ações judiciais em trâmite na Vara Cível de Americana/SP. Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sob aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:05
Valor: R$ 126.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto em Americana/SP. A região de Recanto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Condominio Guaicurus Americana/SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Guaicurus Americana/SP em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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