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Apartamento 69m? em Campo Grande/MS - , Conjunto Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Apartamento de 69m² com excelente distribuição interna: hall, sala, três quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Localizado no Conjunto Aero Rancho, uma região com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/12/2025 10:10
Valor: R$ 173.454,79
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 14:10
Valor: R$ 151.533,16
Economia: R$ 21.921,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Campo Grande/MS, com 69m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um imóvel para moradia com potencial de reforma. A localização no Conjunto Aero Rancho é um ponto a ser considerado, pois pode oferecer acesso a serviços e comodidades locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 173.454,79. Esta praça é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, caso haja pouca concorrência. A data de encerramento é amanhã, o que exige agilidade.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 151.533,16. Se a primeira praça não tiver lances ou o lance não for aceito, a segunda praça oferece um valor inicial significativamente menor, representando um potencial de economia ainda maior. O encerramento é em 19/01 às 14:10.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria:

  1. Analisar a documentação: Verificar a matrícula (nº 70.027) e o edital para entender as condições de desocupação e quaisquer ônus existentes.
  2. Avaliar o custo de desocupação: Se o imóvel estiver ocupado por inquilinos ou pelo antigo proprietário, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação legal.
  3. Planejar a reforma: Com base no valor de avaliação (se disponível) e no lance vencedor, planejar uma reforma que agregue valor ao imóvel, focando em modernizar os ambientes internos (banheiro, cozinha, área de serviço) e otimizar o espaço.
  4. Considerar o mercado local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Conjunto Aero Rancho para definir uma estratégia de precificação pós-reforma.

Recomendação de Praça:

A 2ª praça, com lance inicial de R$ 151.533,16, parece ser a m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.454,79 e da 2ª praça é de R$ 151.533,16. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Conjunto Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ANHANDUÍ I BLOCOS D.E.F. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ANHANDUÍ I BLOCOS D.E.F em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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