Apartamento 70 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Patamares
Patamares, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 776.673,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ibiassucê, 614, Patamares, Salvador, BA
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Patamares é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Salvador. Com 70 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, sendo um suíte, ideal para famílias ou para quem busca espaço. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial de R$ 776.673,83 é 67% abaixo do valor de mercado, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 15:00
|
R$ 776.673,83 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 15:00
|
R$ 255.707,38 |
-67%
Economia de
R$ 520.966,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 422.358,57 (54.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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