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Apartamento 701 com 3 quartos, suíte e vaga , Alecrim , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Residencial Pôr do Sol oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma área bem localizada de leilão em Natal/RN. Com três quartos, sendo um suíte, sala, cozinha, dependência de empregada, área de serviço e banheiro social, o imóvel possui um layout funcional e espaçoso. Apesar de necessitar de alguns reparos e pintura, o potencial do apartamento é inegável, especialmente considerando sua localização próxima a grandes centros comerciais e avenidas.

O condomínio oferece área de lazer e vagas de garagem sob pilotis, adicionando valor e comodidade ao imóvel. A possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, torna este imóvel uma opção acessível para muitos compradores.

Destaques:

  • Localização privilegiada no bairro Alecrim
  • Três quartos, sendo um suíte
  • Vaga de garagem
  • Área de lazer no condomínio
  • Possibilidade de financiamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e sua localização, eu recomendaria uma estratégia focada em reforma e revenda ou aluguel. O apartamento já possui uma boa estrutura, mas necessita de reparos e pintura, o que pode ser feito com um investimento relativamente baixo para aumentar significativamente seu valor de mercado.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização após reformas.
  2. Orçamento para Reformas: Obter orçamentos detalhados para os reparos necessários, priorizando itens que agregam mais valor, como pintura e renovação dos armários da cozinha.
  3. Financiamento: Avaliar as condições de financiamento disponíveis, considerando a entrada de 25% e as parcelas em até 59 vezes.
  4. Estratégia de Saída: Decidir entre revender o imóvel após a reforma ou colocá-lo no mercado de aluguel, considerando a demanda por imóveis na região.

Tabela de Estimativas:

ItemEstimativa
Investimento em ReformasR$ 20.000,00
Valor de RevendaR$ 350.000,00
Potencial de LucroR$ 90.000,00

Esta estratégia permite um retorno significativo sobre o investimento, especialmente considerando a localização privilegiada do imóvel e a demanda por apartamentos reformados na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alecrim em Natal/RN. A região de Alecrim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Juvenal Lamartine. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Juvenal Lamartine em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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