Apartamento 701 com 96m² privativos, 7º pavimento, condomínio
Fazenda, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 587.095,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua da Buganvilia s/nº, Bairro Fazenda, Palhoça, SC
Área:
123.22m²
Descrição
Este apartamento nº 701, localizado no 7º pavimento do Condomínio Residencial La Pierre Blanc, possui uma área privativa de 95,98 m² e uma área total real de 123,22 m² incluindo áreas comuns. O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça sob o nº 77.447.
Destaca-se que o apartamento está inserido em um condomínio residencial consolidado, o que pode garantir boa valorização e segurança para o investidor.
O imóvel possui ônus diversos, incluindo hipoteca e penhoras, o que requer atenção para análise jurídica detalhada antes da aquisição.
A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 978.492,60, com lance mínimo para arrematação fixado em 60% deste valor, o que representa uma oportunidade de investimento com desconto significativo.
O débito condominial atualizado até maio de 2025 é de R$ 108.658,56, valor que deverá ser considerado no planejamento financeiro do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 14:00
|
R$ 587.095,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.544,48 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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