Apartamento 702 com 3 boxes de garagem em Caxias do Sul
Jardim América, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 789.643,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rio Grande do Sul, 275 - Jardim América - Caxias do Sul / RS
Área:
171.27m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Caxias do Sul. Com uma área total de 171,27m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. Além disso, conta com 3 boxes de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em um prédio bem localizado, próximo a diversas comodidades e serviços, como supermercados, escolas e transporte público. A área privativa de 120,51m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional, perfeito para quem deseja um lar com qualidade de vida. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e garantir um bom investimento para o futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 11:09
Encerrado
|
R$ 789.643,36 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 11:09
Encerrado
|
R$ 657.978,34 |
-17%
Economia de
R$ 131.665,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 292.113,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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