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Apartamento 71 m² com 1 vaga em Joinville-SC , Floresta , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -160% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville!
Este moderno apartamento de 71 m² no bairro Floresta oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com excelente infraestrutura. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam esta opção ainda mais atrativa para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:00
Valor: R$ 930.159,36
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:00
Valor: R$ 463.388,17
Economia: R$ 466.771,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto significativo na segunda praça. A localização em leilão de imóveis em Joinville, um polo industrial e comercial em crescimento, agrega valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Floresta, Joinville. Considere fatores como metragem, número de quartos/banheiros (se aplicável), comodidades do condomínio e estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado (AF), é crucial considerar os custos e o tempo para desocupação. A segunda praça oferece um lance inicial de R$ 463.388,17, o que representa um desconto de 50% sobre o valor da primeira praça. Avalie seu orçamento e defina um lance máximo que permita margem para os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Custos de Desocupação: O edital deixa claro que a responsabilidade e os custos pela desocupação são do comprador. É fundamental estimar esses custos, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e, em alguns casos, indenizações. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para obter uma estimativa precisa.
  • Potencial de Valorização: Joinville é uma cidade com forte economia. Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel tem grande potencial de valorização, seja para venda futura ou para locação.
  • Documentação e Regularização: Verifique atentamente o edital quanto às responsabilidades do comprador na regularização de documentos e possíveis pendências. O custo de transferência e impostos também deve ser incluído na sua análise financeira.
  • Visita Prévia: Embora o edital mencione que as fotos são ilustrativas, é altamente recomend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 930.159,36 e da 2ª praça é de R$ 463.388,17. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Jardins Joinville Home Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Joinville Home Club em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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