Apartamento 71 no Edifício San Felipe com 1 vaga e 131,28 m²
Vila Augusta, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 803.644,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Murutinga do Sul, 97 - Apt 71 - Chácara Santo Antônio - Zona Leste - São Paulo / SP
Área:
131.28m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício San Felipe é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 131,28 m² de área total, o apartamento oferece conforto e espaço para sua família. A área privativa de 80,56 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. Além disso, a vaga na garagem é um grande diferencial. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e fazer um ótimo investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:02
|
R$ 803.644,08 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 11:02
|
R$ 682.301,19 |
-15%
Economia de
R$ 121.342,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.512,19 (8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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