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Apartamento 71 no Edifício Saturno com 116,92 m² , Jardim Pinheiros , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.92m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de imóveis Caixa em São Paulo. Com uma área total de 116,923 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado no 7° andar do Edifício Saturno, que faz parte do Conjunto Residencial Cosmos, um local que proporciona tranquilidade e segurança aos seus moradores. A área útil de 68,363 m² é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma opção de aluguel. Além disso, a fração ideal no terreno de 0,2765% e a cota de participação condominial de 0,0029% são atrativos adicionais para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. A avaliação total do imóvel é de R$ 420.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40%, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação total de R$ 420.000,00 e o lance mínimo de 40%. Isso significa que você pode arrematar o imóvel por um valor significativamente inferior ao seu valor de mercado, o que é uma estratégia inteligente para maximizar o retorno sobre o investimento. O imóvel está localizado em uma área valorizada de imóveis Caixa em São Paulo, o que pode garantir uma valorização futura. Além disso, o fato de o apartamento estar ocupado pode ser vantajoso, pois você pode começar a gerar renda imediatamente com o aluguel.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o lance mínimo. É importante também estar ciente das condições do imóvel, como a ocupação e as pendências mencionadas nas observações. Certifique-se de que você está confortável com a situação atual do imóvel e que está disposto a lidar com qualquer eventualidade que possa surgir após a compra.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização no Jardim Pinheiros é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e comodidades, atraindo inquilinos e compradores. Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pinheiros em São Paulo/SP. A região de Jardim Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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