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Apartamento 717 no Residencial Golden Park em Itacorubi , Itacorubi , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.016m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento no Residencial Golden Park é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Florianópolis. Com uma área total de 73,016m², o apartamento oferece conforto e praticidade. Localizado em uma região valorizada, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está avaliado em R$ 563.338,26, e a arrematação pode ser feita a partir de 60% desse valor. Não perca a chance de investir em um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Condições de Pagamento: O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento à vista, com possibilidade de propostas para pagamento parcelado, conforme as regras do edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 17:00
Valor: R$ 340.002,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Golden Park representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 563.338,26, você pode arrematá-lo a partir de 60% desse valor, o que significa que o lance inicial pode ser em torno de R$ 338.002,95. Considerando o valor de mercado e a localização privilegiada em Itacorubi, imóveis de leilão em Florianópolis, o imóvel tem grande potencial de valorização. Recomendo que você participe do leilão no dia 13 de agosto de 2025, às 17:00 horas, e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Além disso, é importante considerar a dívida condominial de R$ 136.113,36, que deve ser quitada pelo arrematante.
Estratégia de Lances: Comece com um lance próximo ao mínimo e aumente gradualmente, observando a concorrência. Esteja atento ao tempo restante, pois lances feitos nos últimos minutos podem prorrogar o leilão.
Condições de Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista, mas você pode tentar negociar condições de parcelamento antes do encerramento do leilão.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você busca um bem em uma área em crescimento como Florianópolis. Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.002,95. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itacorubi em Florianópolis/SC. A região de Itacorubi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Condomínio Residencial Golden Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Golden Park em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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