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Apartamento 71m² com 2 vagas - , Monte Verde Ii , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 71 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, localizado em ofertas de leilão em Poços De Caldas/MG. Imóvel ocupado, o que exige planejamento para desocupação (custos e tempo). IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até o leilão. Lance inicial: R$ 201.600,00 com possibilidade de financiamento em até 420 meses. Ideal para investidores que buscem imóveis em região turística (Monte Verde II). Atenção: não há visitação. Consulte o edital para detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:40
Valor: R$ 201.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para o investidor interessado neste apartamento em leilão:

1. Análise do edital: Acesse o edital (disponível nos documentos) para entender todas as condições, especialmente a cláusula 4.12 sobre desocupação. Verifique prazos e responsabilidades.

2. Avaliação do imóvel: Apesar de não haver valor de avaliação no portal, pesquise o valor de mercado de apartamentos similares em ofertas de leilão em Poços De Caldas, MG, com 71 m² e 2 vagas na região de Monte Verde Ii. Considere que o imóvel está ocupado, o que pode desvalorizar.

3. Custos adicionais: Preveja custos para desocupação (ação judicial, mudança, reparos). O edital menciona que todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. Também considere taxas de leilão (comissão do leiloeiro, geralmente 5% sobre o lance).

4. Financiamento: O comitente oferece financiamento em até 420 meses. Simule o parcelamento considerando o lance de R$ 201.600,00. Verifique se o banco (Santander) aprova o crédito e as taxas.

5. Visitação: Não há visitação. Portanto, confie nas fotos e na descrição. Se possível, tente ver o imóvel por fora ou converse com moradores da região.

6. Estratégia de lance: Como o leilão já foi encerrado mas aceita propostas, você pode enviar uma proposta. Avalie se vale a pena oferecer um valor acima do lance inicial? Lembre-se que o lance inicial é R$ 201.600,00. O incremento mínimo é R$ 3.500,00.

7. Documentação: A matrícula do imóvel (78.862) está disponível? No portal, o link para matrícula requer login. Talvez seja necessário acessar o cartório online. Verifique a situação jurídica do imóvel (hipotecas, penhoras).

8. Localização: Monte Verde II é um bairro em Poços de Caldas, cidade turística de Minas Gerais. Avalie o potencial de valorização e locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Verde Ii em Poços De Caldas/MG. A região de Monte Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
Sim, este imóvel em leilão em Poços De Caldas fica no condomínio Condomínio residencial Portal Estância das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Poços De Caldas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial Portal Estância das Águas em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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