Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Falchi Gianini, 816 - Apartamento 72 - Vila Prudente - São Paulo / SP
Área:
243.39m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Vila Prudente, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com uma metragem total de 243,39m² e uma área útil de 116,24m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 7º andar do Edifício Torre Beta, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é estratégica, próxima a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer a proposta. O leilão está programado para o dia 31/03/2025, com um lance mínimo de R$ 684.343,72, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que, com certeza, tem grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 684.343,72 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -159.608,40 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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