Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Engenheiro José Salles, 350, Socorro, São Paulo, SP
Área:
72.97m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 72 m² de área útil, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado próximo à Avenida Interlagos, uma das principais vias de São Paulo. O apartamento está inserido em um conjunto residencial que oferece segurança e comodidade aos moradores. A área construída totaliza 108,50 m², o que proporciona um espaço confortável para a sua família. Além disso, a localização no bairro Socorro, que é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 483.420,94, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto de 20% sobre o valor inicial. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com um preço acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 483.420,94 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 386.736,75 |
-20%
Economia de
R$ 96.684,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.265,66 (-30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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