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Apartamento 72 m² com 01 vaga próximo à Av. Interlagos , Socorro , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.97m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 72 m² de área útil, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado próximo à Avenida Interlagos, uma das principais vias de leilao com descontos em São Paulo. O apartamento está inserido em um conjunto residencial que oferece segurança e comodidade aos moradores. A área construída totaliza 108,50 m², o que proporciona um espaço confortável para a sua família. Além disso, a localização no bairro Socorro, que é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 483.420,94, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto de 20% sobre o valor inicial. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com um preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 14:30
Valor: R$ 483.420,94
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:30
Valor: R$ 386.736,75
Economia: R$ 96.684,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de participar do leilão deste apartamento, especialmente na segunda praça, onde o desconto de 20% pode representar uma economia significativa. O valor inicial de R$ 386.736,75 é bastante atrativo, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 483.420,94. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade de investimento.

Além disso, o apartamento está localizado em uma área com grande potencial de valorização, próximo à Avenida Interlagos, o que pode aumentar ainda mais o seu valor no futuro. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. É importante, no entanto, que você esteja ciente das condições de arrematação e do processo de pós-arrematação, que deve ser conduzido com a ajuda de um advogado para garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, incluindo uma visita ao local, se possível, para verificar as condições do apartamento e da área ao redor. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada. Além disso, considere a possibilidade de fazer uma proposta de pagamento parcelado, caso isso se encaixe em sua estratégia financeira. Lembre-se de que o leilão será realizado de forma eletrônica, então esteja preparado para fazer sua oferta no momento certo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 483.420,94 e da 2ª praça é de R$ 386.736,75. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Socorro em São Paulo/SP. A região de Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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