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Apartamento 72,24m² no Centro de Londrina - Oportunidade Única , Centro , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.24m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração de imóveis de leilão em Londrina. Com uma área privativa de 72,24m², ele oferece um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. Apesar de estar ocupado, a localização e o valor de avaliação de R$ 188.000,00 tornam este apartamento uma opção atraente para quem deseja adquirir um bem em leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu próximo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 188.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.800,00
Economia: R$ 75.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no leilão. Com um valor de avaliação de R$ 188.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 188.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização central em imóveis de leilão em Londrina. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 112.800,00, o que representa uma oportunidade de compra ainda mais atrativa. Eu esperaria pelo segundo leilão, onde o desconto pode ser significativo, e o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior ao da avaliação. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. É fundamental também estar ciente das despesas que podem surgir após a arrematação, pois elas serão de responsabilidade do arrematante. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região central. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 188.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 188.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 112.800,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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