Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Wilson, 39, Apartamento n.º 1.309, 13º andar ou 14º pavimento, Edifício Bruxelas
Área:
72m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 72m², o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um local confortável para viver. O Edifício Bruxelas é conhecido por sua boa estrutura e segurança, além de estar próximo a comércios, escolas e transporte público. A valorização da região de Gonzaga é constante, o que torna este imóvel uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que tende a se valorizar com o tempo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com condições especiais!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 13:45
|
R$ 483.291,79 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 13:45
|
R$ 289.975,08 |
-40%
Economia de
R$ 193.316,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leilaooficialonline.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.880,28 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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