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Apartamento 72m² - Santos - SP , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.74m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Bruxelas é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em apartamentos leilão em Santos. Com 72,54 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o apartamento possui fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A avaliação atualizada é de R$ 477.419,53, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 13:45
Valor: R$ 486.384,86
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 13:45
Valor: R$ 291.830,91
Economia: R$ 194.553,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Santos representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação atualizada de R$ 477.419,53, o imóvel está sendo leiloado com um lance mínimo de R$ 486.384,86. Considerando o desconto de 40% no segundo leilão, que inicia em 08/05/2025, o valor pode cair para R$ 291.830,91, o que é uma excelente oportunidade para aquisição. Eu recomendaria aguardar o segundo leilão para fazer uma proposta, pois o desconto significativo pode resultar em um ótimo retorno sobre o investimento.

Além disso, o apartamento está localizado em uma área nobre de Santos, o que pode garantir uma valorização futura. A área total do imóvel é de 94,74 m², o que oferece um espaço confortável para moradia ou aluguel. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços, o que aumenta sua atratividade no mercado. Portanto, minha sugestão é monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 486.384,86 e da 2ª praça é de R$ 291.830,91. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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