Apartamento 72m² - Santos - SP
Gonzaga, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 486.384,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Wilson, 39 - Gonzaga, Santos - SP
Área:
94.74m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Bruxelas é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em Santos. Com 72,54 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o apartamento possui fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A avaliação atualizada é de R$ 477.419,53, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 13:45
Encerrado
|
R$ 486.384,86 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 13:45
|
R$ 291.830,91 |
-40%
Economia de
R$ 194.553,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.614,89 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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