Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Veraneio, nº 410, Loteamento Balneário Guarujá, Bairro Enseada, Guarujá/SP
Área:
259.87m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Guarujá, o Bairro Enseada. Com uma área total de 259,87m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias ou para quem busca um local de veraneio. O Edifício Pontal da Barra é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. A venda será realizada em leilão, o que pode proporcionar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita para verificar as condições do mesmo antes da arrematação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização tão desejada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 538.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 341.834,00 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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