Apartamento 73 no Edifício Villa Doralisa com 1 vaga
Vila Carrão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 506.719,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doralisa, 101 - Apartamento n° 73, Vila Carrão, São Paulo / SP
Área:
116.79m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 57,92m² de área útil e 116,79m² de área total, ele oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado no 7° andar do Edifício Villa Doralisa, garantindo uma vista agradável e tranquilidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A venda é feita em caráter ad corpus, ou seja, o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o espaço. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:47
|
R$ 506.719,93 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:47
|
R$ 309.833,10 |
-39%
Economia de
R$ 196.886,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.593,52 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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