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Apartamento 75 m² (Unid. 801) - Tijuca - Rio de Janeiro - RJ , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 75 m² localizado na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Além disso, a Tijuca é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais e áreas de lazer, o que atrai um público diversificado. O apartamento, com sua área privativa de 75 m², oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar próximo ao centro da cidade.

O lance mínimo de R$ 422.700,00 é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com a possibilidade de valorização futura. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:10
Valor: R$ 422.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Tijuca representa uma oportunidade valiosa. Com um lance mínimo de R$ 422.700,00, você está adquirindo um imóvel em uma localização estratégica, que é conhecida por sua valorização constante. A Tijuca é um bairro que combina tradição e modernidade, atraindo tanto famílias quanto jovens profissionais. O primeiro passo seria verificar a situação do imóvel ocupado. A desocupação pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para reformar e valorizar o imóvel.

Recomendo que você considere a possibilidade de realizar uma reforma após a desocupação, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do apartamento. Além disso, a área de 75 m² é ideal para criar um ambiente moderno e funcional, que pode ser muito atrativo para locação ou venda futura.

Outra estratégia seria acompanhar o mercado imobiliário na Tijuca e, se possível, aguardar a segunda praça do leilão, onde o valor pode ser reduzido. O incremento de R$ 20.000,00 é um fator a ser considerado, pois pode influenciar a sua decisão de lance. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 20% e saldo em 8 parcelas sem juros é uma excelente opção para quem deseja diluir o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e aos prazos do leilão. A participação ativa e informada pode garantir que você faça um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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