Apartamento 75 m² (Unid. 801) - Tijuca - Rio de Janeiro - RJ
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Saenz Peña, 55, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Área:
75m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 75 m² localizado na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Além disso, a Tijuca é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais e áreas de lazer, o que atrai um público diversificado. O apartamento, com sua área privativa de 75 m², oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou profissionais que buscam um lar próximo ao centro da cidade.
O lance mínimo de R$ 422.700,00 é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com a possibilidade de valorização futura. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 422.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 253.949,00 (60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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