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Apartamento 76,69 m² em Campinas - Oportunidade de Investimento , Swift , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.69m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 76,69 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro em leilões em Campinas. Localizado em um condomínio de alto padrão, o Perfect Life Residence, o imóvel está em uma região valorizada e com fácil acesso a serviços e comércio. Apesar de estar com penhora, a regularização é de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Com uma avaliação de R$ 535.000,00, o lance inicial é de R$ 535.000,00, e o segundo leilão já apresenta um valor reduzido de R$ 321.000,00. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 535.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 321.000,00
Economia: R$ 214.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Campinas representa uma oportunidade única, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 535.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão no mesmo valor. O segundo leilão, com um valor de R$ 321.000,00, oferece uma margem significativa para um possível retorno sobre o investimento. Minha recomendação seria participar do segundo leilão, onde o valor já está reduzido, aumentando as chances de arrematar o imóvel por um preço mais acessível.

Além disso, é importante considerar a localização do imóvel, que está em um condomínio de alto padrão, o que pode facilitar a revenda ou locação futura. A regularização da penhora é uma responsabilidade do comprador, mas com a devida pesquisa e acompanhamento, isso pode ser gerenciado de forma eficaz. Sugiro que você consulte um advogado especializado em imóveis para entender melhor o processo de regularização e garantir que não haja surpresas.

Por fim, mantenha-se atento ao histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados. Acompanhe o leilão de perto e, se possível, estabeleça um limite de lance que você está disposto a pagar, garantindo que não ultrapasse seu orçamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 535.000,00 e da 2ª praça é de R$ 321.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Swift em Campinas/SP. A região de Swift possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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