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Apartamento 78,3 m² - Residencial Unique Grama - JUIZ DE FORA/MG , Muçunge Da Grama , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.3m²

Descrição

Aproveite a oportunidade de adquirir um apartamento no Residencial Unique Grama!
Com uma área privativa de 78,3 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma das melhores regiões de ofertas de leilão em Juiz De Fora, o apartamento conta com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, e você pode participar de forma online. Não perca a chance de fazer um bom investimento em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de renda.
O leilão ocorrerá em duas praças, com valores iniciais acessíveis. Prepare-se para fazer seu lance e garantir essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 171.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 151.456,03
Economia: R$ 19.543,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Residencial condomínio/unique-grama" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Unique Grama pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 171.000,00, o imóvel está disponível para o primeiro leilão com o mesmo valor. Considerando o cenário atual do mercado imobiliário, é recomendável participar do primeiro leilão, que ocorrerá no dia 22/09/2025, a partir das 10:00. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 29/09/2025, com um valor reduzido para R$ 151.456,03.

É importante estar atento às condições de pagamento, que permitem o uso de financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, o arrematante deve estar preparado para pagar a comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o lance vencedor. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, uma vez que a localização é bastante procurada. O valor do IPTU e outras taxas devem ser considerados no planejamento financeiro.

Data do LeilãoValor Inicial
22/09/2025R$ 171.000,00
29/09/2025R$ 151.456,03

Prepare-se para fazer seu lance e não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.456,03. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Muçunge Da Grama em Juiz De Fora/MG. A região de Muçunge Da Grama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Unique Grama. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Unique Grama em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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