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Apartamento com 2 quartos em Juiz de Fora/MG , São Pedro , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Juiz De Fora/MG!
Este apartamento no Condomínio São Pedro Life oferece 71,13 m² de área total e 40,4 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
Localizado em uma região estratégica, aproveite a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 113.629,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Juiz De Fora/MG, com 2 quartos e 40,4 m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$ 188.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 113.629,74, com um desconto significativo de aproximadamente 39,6%. A segunda praça inicia em R$ 154.623,60 com 40% de desconto, e a terceira praça tem um lance mínimo de R$ 18.800,00, o que pode indicar um lote com pendências ou uma oportunidade de aquisição a um valor muito baixo, mas que requer análise aprofundada.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, o imóvel parece ser uma boa oportunidade para quem busca um investimento com potencial de valorização. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Pedro, Juiz de Fora/MG, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Praça: A primeira praça oferece um desconto considerável. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça, que tem um lance mínimo mais elevado, mas ainda com um desconto expressivo. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 18.800,00, exige cautela e uma investigação detalhada sobre possíveis dívidas ou problemas com o imóvel.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio.

Plano de Ação Sugerido:

Aguardaria a primeira praça, pois o lance mínimo já representa um desconto atrativo em relação à avaliação. Se não houver lances ou se o valor final ficar acima do esperado, avaliaria a segunda praça. A terceira praça seria uma opção apenas após uma análise jurídica e técnica extremamente rigorosa para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.629,74 e da 2ª praça é de R$ 154.623,60. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Pedro em Juiz De Fora/MG. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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