Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dona Santinha, nº 1/20, Quadra 17, Setor Negrão Lima, Goiânia/GO
Área:
130.16m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 130,16m², o apartamento oferece um espaço considerável, sendo 80,19m² de área privativa. Localizado no Setor Negrão Lima, em Goiânia, a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 85.000,00, o que representa uma fração ideal de 41,35m². É importante ressaltar que o imóvel não possui registro imobiliário individualizado, o que significa que o arrematante terá que providenciar esse registro após a compra. Além disso, o apartamento está em estado de conservação precário, o que pode exigir investimentos adicionais para reforma e adequação. Contudo, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais atrativa. Para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou revenda, essa pode ser uma oportunidade de ouro, considerando o preço de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance inicial de R$ 85.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 09:30
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.950,00 (281.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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