Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Passo Fundo/RS Ver leilões no bairro Vila Rodrigues Ver leilões no Residencial Reserva Sangiovese
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 802 no Edifício Floresville com 125,03m² , Vila Rodrigues , Passo Fundo - RS

Ver mais imóveis de leilão em Passo Fundo
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

125.03m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área privativa de 125,03m² e uma área total de 190,71m². Localizado no Edifício Floresville, ele oferece uma vista privilegiada e acesso fácil a áreas comuns como escadas e elevadores. O imóvel está registrado na matrícula n° 115.527 do Ofício de Registro de leilão de imóveis em Passo Fundo/RS, garantindo segurança jurídica ao comprador. O primeiro leilão está marcado para 24 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.085.270,00, que é o valor de avaliação do imóvel. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 8 de outubro de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 778.518,70. O imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Passo Fundo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 12:30
Valor: R$ 1.085.270,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 12:30
Valor: R$ 778.518,70
Economia: R$ 306.751,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.085.270,00. Este valor é o mesmo da avaliação do imóvel, o que indica que o preço está alinhado com o mercado. Caso não haja lances, o segundo leilão em 8 de outubro de 2025, com um lance mínimo de R$ 778.518,70, representa uma oportunidade ainda mais atraente. O imóvel está localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Passo Fundo, o que pode garantir uma boa valorização a longo prazo. Além disso, a área total do apartamento é de 190,71m², o que oferece um espaço considerável para moradia ou aluguel. É importante considerar que o imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a oferta. Recomendo também verificar a documentação do imóvel e a situação do processo de execução mencionado, para garantir uma compra segura. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoLance Mínimo
24/09/2025R$ 1.085.270,00
08/10/2025R$ 778.518,70

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Passo Fundo/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.085.270,00 e da 2ª praça é de R$ 778.518,70. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Rodrigues em Passo Fundo/RS. A região de Vila Rodrigues possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
Sim, este imóvel em leilão em Passo Fundo fica no condomínio Residencial Reserva Sangiovese. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Passo Fundo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Reserva Sangiovese em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita