Apartamento 80,54m² com 2 quartos e vaga em Guarujá
Praia Da Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA ALZIRA DA CONCEICAO (ANTIGA RUA 20), 60- APTO 12 - PRAIA DA ENSEADA, Guarujá, SP
Área:
150.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Praia da Enseada, Guarujá, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 80,54m² de área privativa e 150,16m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado em uma região privilegiada, próximo à praia, o apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
O edifício Praia do Sol oferece infraestrutura completa, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos locais mais cobiçados do litoral paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 285.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 114.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.550,00 (-5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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