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Apartamento 807 com 48,99m² útil , República , São Paulo - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Descrição

Este apartamento localizado no coração de leilão de imóveis em São Paulo oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 48,99m² de área útil e 66,15m² de área total, o imóvel está situado no 8º andar do Condomínio Edifício Apolo Alvorada, na movimentada Rua Vinte e Quatro de Maio, no bairro República. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando-o ideal para quem busca praticidade e conforto.

O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e a eventual mudança. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 5º CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:07
Valor: R$ 141.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento na República representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em áreas centrais de leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área útil de 48,99m² e total de 66,15m², o imóvel é ideal para quem deseja morar próximo a tudo ou para investidores que buscam alugar para profissionais que trabalham na região.

Considerando o lance inicial de R$ 141.440,00 e a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes, este imóvel pode ser uma ótima aquisição. Recomendo aguardar até a segunda praça, onde o desconto pode chegar a 50%, oferecendo um valor ainda mais atrativo.

Para quem busca um imóvel para moradia, a localização é perfeita, com fácil acesso a metrô, ônibus e uma infinidade de comércios e serviços. Já para investidores, a alta demanda por aluguéis na região garante um bom retorno financeiro.

Plano de ação recomendado:

  • Analise os documentos do imóvel, especialmente a matrícula e eventuais débitos.
  • Visite o imóvel para verificar suas condições e potencial.
  • Participe do leilão com uma estratégia clara, considerando o valor máximo que está disposto a pagar.
  • Se for investir, estude o mercado de aluguéis na região para definir um valor competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro República em São Paulo/SP. A região de República possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Apolo Alvorada Governador e Ópera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Apolo Alvorada Governador e Ópera em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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