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Apartamento 1103 no Edifício Residencial Versailles com 80m² , Campinas , São José - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 80m² e uma área total de 91,30m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização em Campinas, imóveis Caixa em São José, é um ponto atrativo, pois a região possui infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está em leilão judicial, o que pode proporcionar uma aquisição abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. O leilão está previsto para encerrar em 22 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 470.000,00. Considere a possibilidade de participar do leilão e, se necessário, planeje uma estratégia de desocupação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 15:00
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão marcado para o dia 22 de agosto de 2025, onde o lance inicial é de R$ 470.000,00. É crucial analisar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em torno de R$ 705.000,00, considerando a avaliação e a localização. A estratégia deve incluir:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região de Campinas, imóveis Caixa em São José.
  • Preparar a documentação necessária para a participação no leilão e garantir que os fundos estejam disponíveis para o lance.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel seja adquirido, para facilitar a compra e a gestão do investimento.
  • Planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado, o que pode exigir negociação com os ocupantes.

Além disso, é importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para ajustar a estratégia conforme necessário. O imóvel possui um potencial significativo de valorização, especialmente se for bem localizado e em uma área em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campinas em São José/SC. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
Sim, este imóvel em leilão em São José fica no condomínio Residencial Versailles. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Versailles em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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