Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dom João V, 570, Lapa, São Paulo, SP
Área:
81.45m²
Descrição
Este apartamento na Lapa é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. A Lapa é conhecida por sua rica cultura, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na região. Com uma área total de 110,37 m², o apartamento oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento de aluguel. A proximidade com áreas comerciais e de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor de lance é reduzido pela metade. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas. Para mais informações, consulte o edital disponível no site do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 14:00
|
R$ 998.262,71 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 499.131,36 |
-50%
Economia de
R$ 499.131,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -490.036,86 (-49.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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