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Apto 814 - Bloco 03 em Condomínio Residencial Due , Picanço , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar ou um investimento seguro. Localizado em leilão de imóveis em Guarulhos, o condomínio oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas, áreas de lazer e fácil acesso a transporte público. O apartamento, embora não tenha informações detalhadas sobre a metragem, promete um espaço aconchegante e funcional. Ideal para famílias ou para quem deseja morar próximo a São Paulo, aproveitando a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:30
Valor: R$ 441.306,14
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:30
Valor: R$ 491.750,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Apto 814 no Condomínio Residencial Due, especialmente considerando que o valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 441.306,14. É importante observar que o imóvel está em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Guarulhos, o que pode aumentar seu valor de mercado a longo prazo. Eu esperaria até a segunda praça, onde o valor mínimo de lance é de R$ 491.750,46, para avaliar se há uma oportunidade de conseguir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, considerando o incremento de R$ 1.000,00, é possível planejar lances de forma a não ultrapassar o orçamento. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a decidir o melhor momento para dar o lance. Se o imóvel for adquirido, uma reforma pode ser uma boa estratégia para aumentar seu valor de revenda ou para aluguel, especialmente em uma área com demanda crescente. É fundamental também verificar a documentação e a situação legal do imóvel antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 441.306,14 e da 2ª praça é de R$ 491.750,46. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Picanço em Guarulhos/SP. A região de Picanço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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