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Apartamento 82 com 1 vaga e 89,46 m² no Centro de Barueri , Centro , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.46m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no coração de apartamentos leilão em Barueri. Com uma área total de 89,46 m² e uma área útil de 51,05 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 8º pavimento da Torre Brisa Antártica, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A localização é um dos pontos fortes, pois está próximo a diversas opções de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, tornando-se uma escolha atrativa para famílias e investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:35
Valor: R$ 393.893,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:35
Valor: R$ 361.964,65
Economia: R$ 31.928,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Barueri representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 393.893,00 no primeiro leilão, e um valor de R$ 361.964,65 no segundo leilão, você pode adquirir um imóvel que, além de estar em uma localização privilegiada, possui um bom potencial de valorização. A área total de 89,46 m² e a área útil de 51,05 m² são adequadas para famílias pequenas ou como investimento para locação. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, a avaliação do imóvel deve ser considerada para entender o potencial de valorização. O valor de mercado estimado pode ser superior ao lance inicial, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não haja lances, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor é mais acessível. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.893,00 e da 2ª praça é de R$ 361.964,65. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Barueri/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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