Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Abílio Soares, 1363 - Apto 82 e box 12, Ed. Cristina - Paraíso - São Paulo / SP
Área:
121.34m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 110,16m² de área útil, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O Edifício Cristina é conhecido por sua boa estrutura e segurança, além de estar situado em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel está localizado no 8º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente forma de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 1.415.443,49 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025
às 10:30
|
R$ 1.344.671,31 |
-5%
Economia de
R$ 70.772,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -386.451,14 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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