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Apartamento 83m² com 2 Vagas - Alto da Lapa , Vila Leopoldina , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Carlos Weber, 890, Vila Leopoldina, São Paulo, SP
São Paulo SP

Área

142.038m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no Alto da Lapa, região nobre de leilão de imóveis em São Paulo.

Apartamento com 83m² de área privativa, 2 vagas de garagem e depósito.

Condomínio clube com infraestrutura completa.

Valor de avaliação de R$ 1.058.357,41, com lance inicial na 2ª praça a partir de 50% deste valor.

Processo judicial transparente e leilão eletrônico.

Observações Importantes

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e condomínio que serão sub-rogados no preço da arrematação. Pagamento do arremate em até 24h. Comissão do leiloeiro de 5%. Imóvel localizado no Condomínio Clube Terraços Alto da Lapa, apartamento 233 no 23º andar, bloco C. Possui 83,51m² de área privativa, 58,528m² de área comum, 2 vagas de garagem e 1 depósito. Contribuinte nº 080.155.0355-8. IPTU atual de R$ 266,84. Débito da ação no valor de R$ 22.725,55. Leilão judicial pela 4ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2026 15:00
Valor: R$ 1.058.357,41
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 15:00
Valor: R$ 529.178,71
Economia: R$ 529.178,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.058.357,41 e da 2ª praça é de R$ 529.178,71. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Leopoldina em São Paulo/SP. A região de Vila Leopoldina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Terracos Alto Lapa Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Terracos Alto Lapa Condomínio Clube em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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