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Apartamento 83m² no Residencial Quinta Ranieri Gold , Vila Sao Joao Do Ipiranga , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Residencial Quinta Ranieri Gold é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 295.000,00, o lance inicial de R$ 177.000,00 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O apartamento possui 83,77 m² de área privativa e uma vaga dupla, ideal para famílias. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Bauru, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade. Considerando os débitos existentes, é importante avaliar a viabilidade de regularização após a aquisição. O leilão está aberto e a próxima data de lance é em 11/06/2025, o que permite tempo para planejamento financeiro. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Residencial Quinta Ranieri Gold pode ser uma excelente oportunidade. O lance inicial de R$ 177.000,00 é significativamente inferior à avaliação de R$ 295.000,00, o que sugere um potencial de valorização. É importante considerar a situação dos débitos, que totalizam R$ 4.526,90 em IPTU e R$ 17.251,80 em condomínio, além de um débito fiduciário de R$ 265.654,93. A regularização desses débitos será crucial para a valorização do imóvel. Recomendo participar do leilão e, se possível, realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na quitação das dívidas. O leilão está programado para encerrar em 11/06/2025, o que oferece um tempo razoável para planejamento financeiro. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Bauru é promissora, com um mercado imobiliário em crescimento. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a regularização, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Mantenha-se atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sao Joao Do Ipiranga em Bauru/SP. A região de Vila Sao Joao Do Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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