Apartamento 84 - Visuale Parque Ecológico com 2 dormitórios
Cangaíba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.854,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Cangaíba, 3564, Cangaíba, São Paulo - SP
Área:
61.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área total de 61,66 m², ele oferece conforto e praticidade. O condomínio Visuale Parque Ecológico está em construção e promete ser um espaço moderno e bem equipado, com serviços de portaria, playground, brinquedoteca, academia, salão de festas e salão de jogos. A localização na Avenida Cangaíba, em Cangaíba, São Paulo, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e oferecer uma ótima qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 192.854,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.074,00 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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