Encerrado Judicial

Apartamento 84 - Visuale Parque Ecológico com 2 dormitórios

Av. Cangaíba, 3564, Cangaíba, São Paulo - SP

46,8 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/04/2025 às 10h00

    R$ 192.855

Avaliação do edital: R$ 192.855. Lance equivale a R$ 4.119/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
46,8 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
69.905 · 17° CRI da Comarca de São Paulo/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

1.    : IMÓVEL: O apartamento n° 84 - tipo B, localizado no 8° pavimento do "Condomínio Visuale Parque Ecológico" (em construção), situado na Avenida Cangaíba, n° 3.564, no 41° Subdistrito - Cangaíba, contendo a área privativa coberta de 46,82 metros quadrados; área comum de 14,84 metros quadrados, sendo toda ela de divisão proporcional, nessa última já incluída a área comum descoberta de 4,89 metros quadrados, perfazendo a área total de 61,66 metros quadrados; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno condominial de 0,006256450.Cadastro do Contribuinte sob n° 059.002.0991-1.Matrícula n° 69.905 do 17° CRI da Comarca de São Paulo/SP.

OBS 01: Conforme consta no Laudo de avaliação (fl. 182): Trata-se de um apartamento com dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, uma sala, área de serviço e uma garagem (descoberta). O condomínio oferece serviços de portaria, playground, brinquedoteca, academia, salão de festas e salão de jogos.OBS 02: Conforme decisão judicial de fls.222: Com razão a gestora judicial, pelo que imperativa que a averbação na matrícula do imóvel penhorado reflita a construção sobre o bem em si, e não somente de seus direitos, como consta da AV 09 - fls. 204, haja vista tratar-se de dívida com natureza propter rem, como já delineado na decisão-ofício de fls. 163, que inclusive determinou ao sr. registrador que procedesse à averbação imobiliária nesse sentido.

Valor de mercado

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Tamanho
46,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 192.855
R$ 4.119/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 192.855
R$ 4.119/m²
Valor de mercado
—
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