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Apartamento 84 - Visuale Parque Ecológico com 2 dormitórios , Cangaíba , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área total de 61,66 m², ele oferece conforto e praticidade. O condomínio Visuale Parque Ecológico está em construção e promete ser um espaço moderno e bem equipado, com serviços de portaria, playground, brinquedoteca, academia, salão de festas e salão de jogos. A localização na Avenida Cangaíba, em Cangaíba, imóveis Caixa em São Paulo, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e oferecer uma ótima qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 192.854,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Visuale Parque Ecológico representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 192.854,87 e uma avaliação que pode ser atualizada até a data da alienação, é crucial considerar a estratégia de compra. O imóvel possui uma área total de 61,66 m², com 2 dormitórios, o que o torna atraente para locação ou venda futura. A localização em Cangaíba, um bairro em desenvolvimento, pode indicar uma valorização significativa nos próximos anos.

Recomendo participar da 2ª praça, que se encerrará em 23 de abril de 2025, e estar atento ao lance mínimo, que é o valor de avaliação. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas pode facilitar a aquisição. É importante também verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e o laudo de avaliação, que estão disponíveis nos documentos do lote. A leitura atenta do edital é fundamental para entender todas as condições de venda e garantir uma compra segura.

Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel e a demanda por apartamentos na região, que pode ser impulsionada pela infraestrutura em desenvolvimento e pela oferta de serviços no condomínio. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.854,87. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cangaíba em São Paulo/SP. A região de Cangaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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