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Apartamento 86m² com 2 vagas em Curitiba - Cabral , Cabral , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba!
Apartamento espaçoso de 86m² no bairro Cabral, com 2 vagas de garagem. Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércio. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 564.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:55
Valor: R$ 564.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no bairro Cabral, em imóveis Caixa em Curitiba. A área de 86m² com 2 vagas de garagem é um diferencial importante no mercado imobiliário atual.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 28/11/2025 R$ 564.400,00 -
2ª Praça 15/12/2025 R$ 564.400,00 (valor alvo R$ 664.000,00) ~15% (estimado com base no valor alvo)

Estratégia de Investimento:

  • Foco na 2ª Praça: Dado que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, a primeira praça pode apresentar um risco maior ou exigir mais diligência. A segunda praça, com um possível desconto em relação ao valor alvo, pode ser mais atrativa. É crucial acompanhar o andamento da ação judicial e os custos associados à desocupação.
  • Análise de Custos de Desocupação: O edital menciona que a desocupação será por conta do arrematante. É fundamental estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa, incluindo possíveis custos legais.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja de R$ 830.000,00, o valor inicial do leilão é de R$ 564.400,00. Isso sugere um potencial de valorização significativo. Recomendo realizar uma pesquisa de mercado detalhada para imóveis similares na região para confirmar o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita fi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 564.400,00 e da 2ª praça é de R$ 564.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Fifty Cabral | Plaenge. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fifty Cabral | Plaenge em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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