Apartamento 1º pavimento com 62,95m² privativos e vaga manobrista
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Assis Gonçalves, 854, Bairro Água Verde, Curitiba, PR
Área:
101.3m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento no 1º pavimento com 62,95m² de área privativa, localizado no Edifício Mansão La Fontaine, com direito a uma vaga de garagem no sub-solo com manobrista. O imóvel possui área total de 101,30m², incluindo áreas comuns e garagem, e está situado em um bairro consolidado, Água Verde, em Curitiba/PR. A fração ideal do imóvel é de 0,058822, garantindo participação proporcional no terreno e nas áreas comuns do edifício. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e serviços essenciais próximos.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa área privativa e vaga de garagem em região valorizada. A presença de manobrista para a vaga pode ser um diferencial para locação ou venda futura, agregando valor ao imóvel. A documentação está regularizada, com matrícula atualizada no 5º CRI de Curitiba, facilitando a transferência e segurança jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 09:35
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 09:35
|
R$ 174.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.800,00 (12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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