Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Ernani Batista Rosas, 3131 - Jardim Carvalho, Ponta Grossa/PR
Área:
89m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Residencial Monteiro Lobato é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ponta Grossa. Com uma área total de 89m² e uma área privativa de 86,52m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado em uma região em desenvolvimento, o imóvel pode valorizar ainda mais com o passar do tempo.
Características do Imóvel: O apartamento possui 4° pavimento, garantindo uma boa ventilação e iluminação natural. Além disso, a localização na Av. Ernani Batista Rosas, 3131, proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade.
Aspectos Legais: É importante ressaltar que o arrematante será responsável pela regularização do registro do imóvel junto ao cartório competente, visto que há pendências de registros anteriores. Além disso, há registro de caução do imóvel em favor do Banco Nacional da Habitação, o que deve ser considerado na hora da compra.
Recomendações: Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se que o comprador busque regularizar a situação do imóvel o mais rápido possível, evitando assim possíveis complicações futuras. Além disso, a análise do mercado local pode indicar a melhor estratégia de venda ou locação do imóvel, considerando a valorização da região nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 16:05
|
R$ 205.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.350,00 (45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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