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Apartamento 8º Andar no Condomínio Golden Dolphin Resort em Caldas Novas-GO , Jardim Belvedere , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31.98m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este apartamento no Condomínio Golden Dolphin Resort em casas de leilão em Caldas Novas-GO oferece uma excelente chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Com 31,98m² de área construída, o apartamento conta com quarto e banheiro, ideal para locação de temporada ou para quem busca um refúgio em uma das cidades turísticas mais famosas de Goiás. A possibilidade de parcelamento, conforme o Art. 895 do CPC, torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 11:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento e Plano de Ação para o Apartamento em casas de leilão em Caldas Novas-GO

Este apartamento no Condomínio Golden Dolphin Resort, com lance inicial de R$60.000,00 no 1º leilão e R$30.000,00 no 2º leilão, representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento.

Estratégia de Aquisição:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$60.000,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa para entender o valor real de imóveis similares na região e no próprio condomínio.
  • Praça Ideal: Dado o lance inicial de R$60.000,00 no 1º leilão e R$30.000,00 no 2º leilão, a estratégia mais conservadora seria aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, visando um desconto significativo. No entanto, o risco de perder o imóvel para outro arrematante é maior. Uma alternativa seria ofertar um lance próximo ao valor de avaliação no 1º leilão, caso a pesquisa de mercado confirme que o valor é justo e há potencial de retorno rápido.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses (para imóveis) com entrada mínima de 25% é um grande atrativo. Se o valor de aquisição for R$30.000,00, a entrada seria de R$7.500,00, e o restante parcelado. É fundamental simular o fluxo de pagamento e verificar a capacidade de honrar as parcelas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares no Condomínio Golden Dolphin Resort. Verificar a taxa de ocupação e a rentabilidade média.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos: valor do imóvel, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de condomínio (se houver), IPTU (estimado em R$0,00/mês), e possíveis custos de reforma.
  3. Fluxo de Cai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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