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Apartamento 8º pavimento Ed. Anita Malfatti 162.77m² , Não Informado , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

162.77m²

Descrição

Este apartamento nº 803 está localizado no 8º pavimento do Edifício Anita Malfatti, com área total de 162,77 m². Registrado na matrícula nº 70.554 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de leilões em Londrina-PR, trata-se de um imóvel residencial com potencial para moradia ou investimento. O imóvel está avaliado em R$ 806.498,00 conforme avaliação recente de 16/05/2025.

Importante destacar que eventuais débitos pendentes não serão responsabilidade do arrematante, e o leiloeiro cuidará da regularização e descontos necessários. Há recursos judiciais pendentes relacionados à alienação e confisco do bem, o que pode impactar o processo de aquisição.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento de bom tamanho em Londrina, com segurança jurídica e possibilidade de aquisição em leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:30
Valor: R$ 806.498,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:30
Valor: R$ 806.498,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento no condomínio/edificio-anita-malfatti" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Edifício Anita Malfatti, segue uma análise detalhada e plano de ação:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilões em Londrina, PR, região com boa valorização imobiliária.
Área162,77 m², espaço adequado para famílias ou locação.
AvaliaçãoR$ 806.498,00, base para lances e negociação.
Leilãojudicial, 13ª Vara Federal de Curitiba, com recursos pendentes.
Lance InicialR$ 806.498,00, com incremento mínimo de R$ 5.000,00.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento dos recursos judiciais para avaliar riscos legais.
  • Participar do leilão na 1ª praça, considerando o lance inicial como base.
  • Estudar possibilidade de negociação de débitos pendentes com o leiloeiro para reduzir custos.
  • Após arrematação, avaliar o imóvel para possíveis melhorias e valorização para revenda ou locação.
  • Considerar o potencial de valorização da região para investimento a médio e longo prazo.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão com valor inicial alinhado à avaliação, porém é fundamental acompanhar os aspectos legais e financeiros para garantir uma aquisição segura e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 806.498,00 e da 2ª praça é de R$ 806.498,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Londrina/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Edifício Anita Malfatti. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Anita Malfatti em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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