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Apartamento 90 m² com 1 vaga - Praia do Forte - Praia Grande , Praia Do Forte , Praia Grande - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

134.44m²

Vagas

1

Descrição

Detalhes do Imóvel:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está em um edifício com boa estrutura e oferece conforto e praticidade para o dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 16:00
Valor: R$ 626.063,53
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 16:00
Valor: R$ 375.638,12
Economia: R$ 250.425,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 626.063,53. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 27/02/2025 e a segunda em 24/03/2025. O valor inicial na segunda praça é de R$ 375.638,12, o que representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado.

Recomendo que você participe da primeira praça, oferecendo um lance que esteja próximo do valor de avaliação, pois isso pode garantir que você consiga o imóvel antes que o preço caia ainda mais na segunda praça. Caso não consiga na primeira, esteja preparado para a segunda praça, onde o desconto de 40% pode ser uma vantagem competitiva. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar como será o processo de desocupação, caso você decida arrematar o bem.

É fundamental também que você verifique a situação das dívidas mencionadas, como o débito tributário de R$ 4.299,15 e o débito da ação no valor de R$ 531.866,52, que podem impactar na sua decisão de compra. Avalie a possibilidade de negociar esses valores ou considerar o custo de regularização no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 626.063,53 e da 2ª praça é de R$ 375.638,12. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Praia Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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