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Apartamento nº 901 - Edifício Residencial Bremen com 321,43 m² , Victor Konder , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

321.43m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 321,43 m², localizado em um dos bairros mais valorizados de casas de leilão em Blumenau. O Edifício Residencial Bremen oferece uma infraestrutura de qualidade e está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A avaliação do imóvel é de R$ 865.000,00, e o leilão está programado para o dia 04 de setembro de 2025, às 17:00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 17:00
Valor: R$ 865.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 17:00
Valor: R$ 346.000,00
Economia: R$ 519.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do apartamento nº 901 no Edifício Residencial Bremen, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 865.000,00 e o valor do primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão está programado para o dia 08 de setembro de 2025, com um valor reduzido para R$ 346.000,00, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta no primeiro leilão, pois a concorrência pode ser alta, dado o interesse em imóveis na região. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que está registrada no 2º Ofício do Registro de Imóveis de casas de leilão em Blumenau. Você deve estar ciente de que não há vagas de garagem vinculadas ao apartamento, o que pode ser um fator a considerar na hora de fazer sua oferta. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado, como reformas e atualizações nas áreas comuns do edifício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Top Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 865.000,00 e da 2ª praça é de R$ 346.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Victor Konder em Blumenau/SC. A região de Victor Konder possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Condominio Edificio Residencial Bremen. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Edificio Residencial Bremen em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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