Apartamento 901 no Edifício Estoril com 1 vaga e 155,69m²
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fausto Ferraz, 239 - Apartamento nº 901 - 9º andar - Edifício Estoril - Bela Vista - São Paulo / SP
Área:
155.69m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na região central de São Paulo, no bairro Bela Vista, conhecido por sua rica cultura e proximidade com diversas opções de lazer e serviços. Com uma área total de 155,69m² e uma área útil de 131,44m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 9º andar do Edifício Estoril, o imóvel conta com uma vaga de garagem indeterminada, o que é um grande diferencial na cidade. A matrícula do imóvel é 96.358 do 4º CRI de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a transporte público, restaurantes, teatros e parques, tornando este apartamento uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:32
Encerrado
|
R$ 1.152.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -145.760,00 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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