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Apartamento 909 no Condomínio Vita Ipiranga, 118 m² , Pimentas , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.02m²

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento no Condomínio Vita Ipiranga é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 118,02 m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para famílias ou investidores. Localizado em uma região com fácil acesso ao transporte público e a uma variedade de serviços, como supermercados e escolas, a localização é um dos grandes atrativos. O apartamento está desocupado, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:00
Valor: R$ 1.104.818,80
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 441.927,52
Economia: R$ 662.891,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Vita Ipiranga representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 1.104.818,80 e a possibilidade de um segundo leilão com um lance inicial reduzido de R$ 441.927,52, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo. A área total de 118,02 m² e a localização privilegiada, a apenas 550 metros do Metro Alto do Ipiranga, tornam este imóvel atraente para locação, especialmente para estudantes e profissionais que buscam praticidade. Além disso, a ausência de dívidas e a condição de desocupado facilitam a transição para novos inquilinos. Recomendo que você analise o edital do leilão com atenção e considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado e potencial. A valorização da região, com a proximidade de serviços e transporte, pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em utilizar a estratégia de lances automáticos para garantir que você não perca a oportunidade de adquirir este imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.104.818,80 e da 2ª praça é de R$ 441.927,52. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pimentas em Guarulhos/SP. A região de Pimentas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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