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Apartamento 911 com 1 quarto, banheiro e garagem , Centro , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.8281m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Thermas Place Residence Service oferece uma oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Caldas Novas, conhecida por suas águas termais. Com 49,83m² de área total construída, incluindo um quarto, banheiro e sacada, além de uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio dispõe de diversas comodidades como piscinas termais e fria, quadra de esportes, salão de jogos, bar, espaço para restaurante e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer aos moradores.

Localizado no 9º andar, o apartamento mantém suas características originais, oferecendo um ambiente acolhedor e pronto para personalização. A área privativa de 37,50m² é distribuída entre o apartamento (25,00m²) e a garagem (12,50m²), com uma área de uso comum de 12,33m². Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja um imóvel em uma das cidades mais charmosas de Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 14:00
Valor: R$ 35.000,00
Economia: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento em imóveis Caixa em Caldas Novas, especialmente em um condomínio com as comodidades do Thermas Place Residence Service, pode ser uma jogada inteligente para quem busca diversificar seus investimentos ou adquirir um imóvel para uso próprio. Com uma avaliação de R$ 70.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão pelo mesmo valor, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, considerando as características e localização do apartamento.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere as seguintes estratégias:

  • Aluguel por Temporada: Caldas Novas é um destino turístico popular, especialmente por suas águas termais. O apartamento pode ser alugado para turistas, gerando uma renda passiva significativa.
  • Revenda: Com algumas melhorias, o valor de mercado do imóvel pode aumentar, permitindo uma revenda com lucro.
  • Uso Pessoal: Se você busca um local para descanso e lazer, este apartamento oferece tudo o que você precisa, com o adicional de poder alugá-lo quando não estiver em uso.

O segundo leilão, com lance inicial de R$ 35.000,00, representa uma oportunidade ainda mais atraente, mas é importante estar atento à concorrência e preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Caldas Novas/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
Sim, este imóvel em leilão em Caldas Novas fica no condomínio Condominio Residencial Thermas Place. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caldas Novas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Thermas Place em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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