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Apartamento 91m² Úteis, 1 Vaga , Tabajaras , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Projud Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.43m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento residencial com 91,58m² úteis e 1 vaga de garagem no bairro Tabajaras, imóveis de leilão em Uberlândia-MG.
Este imóvel possui área total de 138,43m², sendo ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica próxima à avenida Rondon Pacheco.

Características principais:
  • Área útil: 91,58m²
  • Área total: 138,43m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização privilegiada no bairro Tabajaras

O apartamento é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar inserido em uma região consolidada da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2025 12:00
Valor: R$ 310.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2025 12:00
Valor: R$ 155.000,00
Economia: R$ 155.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em imóveis de leilão em Uberlândia apresenta uma avaliação de R$310.000,00 e está disponível para leilão com início em 25/07/2025 e encerramento da primeira praça em 24/08/2025. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor da avaliação, R$310.000,00, com incremento mínimo de R$1.000,00.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a movimentação do leilão. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça terá lance mínimo de R$155.000,00, representando um desconto significativo, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a localização e as características do imóvel, o investidor pode planejar:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaAcompanhar o leilão e avaliar propostasVerificar interesse e possibilidade de arremate pelo valor de avaliação
2ª PraçaParticipar com lance mínimo de R$155.000,00Adquirir imóvel com desconto de 50%
Pós-arremateInvestir em melhorias e possível revenda ou locaçãoMaximizar retorno financeiro

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e verificar a documentação disponível nos links fornecidos para garantir segurança na compra.

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, o investidor deve planejar recursos próprios para aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabajaras em Uberlândia/MG. A região de Tabajaras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio do Edifcio Solar do Praia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifcio Solar do Praia em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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