Apartamento 92 no 9º andar com 1 vaga - Jardim Ester Yolanda
Jardim Ester Yolanda, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466 - Apartamento 92 Torre 1 - Jardim Ester Yolanda - São Paulo / SP
Área:
84.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 84,33m² de área total e 47,11m² de área útil, o apartamento 92 está situado no 9º andar do Edifício Coimbra, que faz parte do Residencial Monte Real. O imóvel conta com uma vaga de garagem e está em uma região com fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, comércio local e áreas de lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja morar em um local com grande potencial de valorização. A matrícula do imóvel é 168.554 do 18º CRI de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 234.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 434.789,00 (185.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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